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Lisboa

Jones Lang LaSalle assessora a AXA Real Estate na aquisição de um portefólio de 13 edifícios de escritórios ao Governo Regional da Catalunha

O valor total da compra deste portefólio ascendeu a €172 milhões, tornando-se na maior venda de um portefólio de escritórios alguma vez realizada em Barcelona


​A consultora imobiliária global Jones Lang LaSalle assessorou a AXA Real Estate na aquisição de um portefólio de treze edifícios de escritórios detidos pelo Governo Regional da Catalunha.

O preço total da compra do portefólio ascendeu a €172 milhões, tornando esta operação no maior negócio de investimento num portefólio alguma vez realizado no mercado de escritórios de Barcelona.  

Com esta aquisição fica concluído o processo para a venda de 13 edifícios lançado pelo Governo Catalão a 28 de março. Tratou-se de uma operação estruturada como um sale & leaseback, pelo que o Governo Regional da Catalunha se manterá como inquilino destes edifícios nos próximos 20 anos. 

Jordi Toboso, Managing Director da Jones Lang LaSalle na Catalunha, afirma: “Este é um negócio emblemático para o mercado de Barcelona e para a Jones Lang LaSalle. Sempre acreditámos que um negócio que envolve um portefólio desta qualidade e um inquilino premium e de longo-prazo seria muito bem sucedido.”

Jordi Toboso acrescenta: “De há alguns meses a esta parte, os investidores têm vindo a revelar interesse em Barcelona, que é a cidade que muitas multinacionais escolhem para instalar a sede das suas operações em Espanha ou mesmo a nível Europeu. Por isso, esperamos que outras transações em imobiliário terciário bastante interessantes se realizem nos próximos meses”.

O portefólio adquirido compreende um total de cerca de 80.000 m² de área acima do solo e de aproximadamente 30.000 m² abaixo do solo, e compreende edifícios que acolhem os Departamentos de Justiça, Agricultura, Estatística e Economia, Segurança Social e Família, incluindo os seguintes ativos:

• Aragó, 330-332

• Gran Vía, 612-614

• Vía Laietana, 58-60

• Plaza Pere Coromines, 1

• Pau Claris, 158-160

• Aragó, 244-248

• Via Augusta, 202-226

• Puig i Xoriguer, 11-13

• Carrera, 12-22

• Doctor Joaquim Pou, 8

• Portal de Santa Madrona, 6-8

• Parallel, 71-73

• Roger de Flor, 62-68

“A Jones Lang LaSalle opera no mercado de Barcelona e assessora os investidores internacionais nos seus negócios há mais de 30 anos. Este negócio, numa altura tão importante para o mercado, mostra o nosso profundo conhecimento do mercado local e a nossa capacidade para transferir esse conhecimento para operadores internacionais”, disse ainda Jordi Toboso. 

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