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Lisboa

JLL vende Edifício Duque de Palmela 21 a promotor Chinês para reabilitação


​A JLL acaba de concretizar mais uma operação de investimento no prime CBD de Lisboa, a quarta que realiza nesta zona este ano. O Departamento de Capital Markets vendeu o Edifício Duque de Palmela 21, na rua com o mesmo nome, a um promotor de origem chinesa, que irá reabilitar o imóvel para uso habitacional.

A JLL tem estado especialmente ativa no prime CBD de Lisboa, sendo esta a quarta operação de investimento imobiliário assessorada pela consultora nesta localização já este ano, depois de 3 negócios fechados em plena Avenida da Liberdade, incluindo a venda da loja ocupada pela Ermenegildo Zegna, no nº 177, do edifício Liberdade 238 e de um Parque de Estacionamento. No total, os quatro negócios somam mais de €20 milhões de investimento. 

Fernando Ferreira, director de Capital Markets da JLL, sublinha que “a elevada procura por parte de compradores particulares Chineses no âmbito do Golden Vista, criou condições para que investidores institucionais Chineses procurassem em Portugal, nomeadamente em Lisboa, projetos de promoção residencial para colocar posteriormente os apartamentos junto dos seus concidadãos”.

Joana Mosa, responsável pelo Chinese Desk na JLL, reforça que “o investimento institucional internacional vem também alavancar muitos dos projetos que se encontravam parados e sem perspetiva breve de concretização. Desta forma, o presente esforço no sentido de dinamizar o centro de Lisboa e reabilitar os edifícios que dele fazem parte, encontra novos parceiros que também acreditam no potencial turístico da cidade”.

Localizado na rua Duque de Palmela, bem junto à Praça Marquês de Pombal e à Avenida da Liberdade, este edifício tem um projeto aprovado para uso habitacional, prevendo a reabilitação quer da fachada quer do interior. O projeto contempla uma área residencial de 1.650 m², distribuídos em 7 pisos, com a possibilidade de desenvolvimento de 7 ou 18 apartamentos, de acordo com as tipologias de maior ou menor dimensão que possam ser criadas no projeto. O imóvel dispõe ainda de 3 pisos em cave, com uma área de 1.230 m², para estacionamento, com capacidade para 23 viaturas.

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