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Lisboa

JLL vende loja no Rossio a investidor Chinês

Lojas de Rua continuam no radar do investimento oriundo da China


O comércio de rua continua a gerar interesse junto dos investidores chineses, sendo a mais recente transacção a compra de uma loja localizada em pleno Rossio, em Lisboa. O negócio foi concluído por 2,7 milhões de euros, tendo sido assessorado pela consultora imobiliária JLL, que atuou em representação do proprietário do imóvel. A loja totaliza 593m² e está ocupada por uma agência de uma instituição bancária. 

Fernando Ferreira, Diretor de Capital Markets da JLL, comenta que “as lojas arrendadas a marcas reconhecidas nas zonas mais prestigiadas e movimentadas de Lisboa, como é o caso da Baixa, do Chiado e da Avenida da Liberdade, são um produto cada vez mais procurado pelos investidores de origem Chinesa, que pretendem fazer um investimento sólido, com retorno garantido. É também uma prova de que os investimentos gerados na motivação do Golden Visa estão a entrar numa nova fase, procurando novas tipologias de imóveis além da habitação”.

Esta é a décima operação de investimento concluída este ano pela JLL, que desde o início deste ano esteve envolvida em transações que totalizam cerca de 98 milhões de euros, incluindo ativos de escritórios, habitação/reabilitação, comércio e industrial.  

De acordo com a JLL no seu último “Portugal Market Pulse”, as prime yields nos ativos de comércio de rua situavam-se, no 1º trimestre de 2014, nos 6,75%, evidenciando uma compressão de 25 pontos base face ao trimestre anterior e 75 pontos base face ao mesmo período de 2013.​