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Notícias

Lisboa

Office Flashpoint:  2º Trimestre de 2014

Segundo trimestre mais forte em absorção de escritórios desde início de 2013


​O mais recente Office Flashpoint, emitido pela JLL, revela o desempenho do mercado de escritórios de Lisboa em junho de 2014, divulgando ainda as performances acumuladas quer do 1º semestre quer do 2º trimestre do ano.

Com uma absorção de 23.762 m², o 2º trimestre de 2014 apresenta o segundo melhor desempenho trimestral desde início de 2013, sendo apenas superado pelos últimos 3 meses do ano passado (33.278 m² ). Este valor representa um crescimento trimestral de 38% e homólogo de 78% em termos de área arrendada, com um total de 54 operações.

Em termos de zonas, o CBD (que cobre a zona das Avenidas Novas e das Amoreiras) foi a mais dinâmica neste 2º trimestre, com uma ocupação de 11.427 m², equivalentes a 38% da atividade de arrendamento registada no mercado nesse período. Na procura, destacaram-se as empresas de “Serviços a Empresas” e de “Consultoria e Advogados”, atividades que garantiram, respetivamente, 26% e 24% da área tomada. No que se refere à motivação para o arrendamento, 70% das operações foram geradas na mudança de instalações, um peso que aumenta para 88% quando se considera apenas o mês de junho.