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Lisboa

Rodrigo da Fonseca 49 vai reforçar oferta de habitação premium junto à Avenida da Liberdade


  • Projeto comercializado pela JLL e Cobertura
  • Resulta da reabilitação de um edifício centenário
  • Aposta na conjugação do moderno e do clássico

A zona da Avenida da Liberdade terá a sua oferta de habitação reforçada muito em breve. Ficará concluída em Janeiro a intervenção de reabilitação do edifício Rodrigo da Fonseca 49, um imóvel centenário localizado na rua com o mesmo nome e que trará a Lisboa um conjunto residencial de prestígio. O projeto pretende distinguir-se pela oferta residencial de exceção mas também como um edifício charmoso que conjuga a personalidade clássica das suas linhas arquitectónicas com as exigências da modernidade.

Promovido pela Selecta, o projeto representa um investimento de cerca de 9 milhões de euros e está a ser comercializado, em co-exclusividade, pela JLL junto do mercado nacional e internacional.

Diogo Pinto Gonçalves, Administrador da Selecta, refere que “este projeto é representativo da aposta que a empresa faz no mercado da reabilitação, onde tem vindo a desenvolver alguns projetos, e neste caso particular, permite resolver uma lacuna no mercado de Lisboa, oferecendo apartamentos de grande dimensão, que conjugam o formato tradicional com a modernidade do presente”.
 “É um orgulho para nós ver renascer este edifício de 1910, que agora permite satisfazer as necessidades de um mercado mais exigente, conjugando num edifício histórico todas as condições de comodidade, estética e conforto, além de uma qualidade de construção ímpar. Temos a convicção que com este projeto ajudamos à construção de uma Lisboa melhor, mais amiga do cidadão e que respeita os valores da história sem descurar a necessidade da modernização”, sublinha o Administrador da Selecta.

Patrícia Barão, Diretora do Departamento Residencial da JLL, comenta que se trata de um projeto que é “um excelente exemplo de reabilitação urbana em Lisboa, aliando o respeito pela herança histórica do imóvel às necessidades de conforto da vida contemporânea. Além disso, é promovido por uma entidade portuguesa, o que ilustra bem como esta área está a ganhar eco no investimento nacional”.

E acrescenta: “São projetos como este que provam que a reabilitação não precisa de ser exclusivamente feita em larga escala para mudar o rosto de uma cidade. São as intervenções edifício a edifício que têm, pouco a pouco, alterado a paisagem urbana de Lisboa. Isso é especialmente visível nesta zona da Avenida da Liberdade, que estava bastante envelhecida e praticamente despovoada de imóveis com uso efetivo de habitação, e que hoje está a reconquistar habitantes devido sobretudo aos projetos de reabilitação urbana”.

O Rodrigo da Fonseca 49 é um edifício que data originalmente de 1910. Apresenta uma traça muito caraterística da época que foi preservada, restaurando-se e mantendo-se os seus elementos históricos mais emblemáticos. Os trabalhos estão praticamente concluídos e o resultado são seis apartamentos de tipologias T3, T5+1 e T5+2, com áreas entre 180 e 325 m² e pés-direitos originais que podem, em alguns casos, chegar aos 4 metros. As janelas de grande amplitude serão uma imagem de marca dos apartamentos, que dispõem de equipamentos e acabamentos de elevada qualidade e recorrem a materiais de grande nobreza. Outra vantagem deste empreendimento é o facto de todos os apartamentos disporem de dois lugares de estacionamento em cave, um atributo especialmente relevante numa zona central da cidade onde a oferta de parqueamento é bastante limitada.

O Rodrigo da Fonseca 49 situa-se na rua Rodrigo da Fonseca, uma das artérias na zona imediata de influência da luxuosa Avenida da Liberdade, beneficiando ainda da proximidade a outros destinos comerciais e culturais muito em voga na capital, como são os casos da Rua Castilho e do Príncipe Real.