Estudos de mercado

Market 360º 2019 S1

A publicação Market 360º 2019 S1, analisa o desempenho dos mercados de escritórios, retalho, investimento, promoção imobiliária, residencial e de hotéis no primeiro semestre de 2019.

Setembro 25, 2019

Depois de um ano de tanta atividade e animação em que se bateram recordes em quase todas as frentes do imobiliário, o 1º semestre traz um “novo normal”.

A rota continua a ser forte, crescimentos em patamares elevados, mas naturalmente mais suaves! O semestre começou mais ameno, mas mantiveram-se fortes níveis de investimento (mais de €1.000 milhões). Na habitação, os preços em Portugal continuaram a subir, mas Lisboa dá já sinais de arrefecimento... ou, melhor, de “normalização”, pois a subida continua a ser de dois dígitos (11%). As casas continuam a vender-se a um ritmo forte, há mais construção e no segmento dos usados também já há um esforço de ajustamento dos preços. Nos escritórios, a ocupação manteve-se muito dinâmica e após alguma resistência ao longo do semestre, chegou a junho 16% acima de 2018, nos 100.700 m2. No retalho, o comércio de rua continua a ser o grande motor, com muita procura de lojas e expansão para zonas adjacentes às zonas prime, e os centros comerciais estão atentos, com renovações em grandes projetos de referência nacional. E no segmento hoteleiro e turístico, os indicadores de ocupação mantêm -se robustos, alimentados por um fluxo forte de turistas, e gerando, assim, um crescente interesse dos investidores por este segmento.

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