Office Flashpoint Agosto 2021
A JLL analisa o desempenho do mercado de escritórios de Lisboa e Porto no mês de Agosto. Saiba quais as principais tendências no setor.
- Joana Fonseca
O mês de Agosto revelou-se muito positivo para o mercado de escritórios do Porto, que registou uma forte recuperação, com a ocupação mensla a alcançar os 12.000 m2. Significando, assim, que o mercado acelerou fortemente o seu ritmo de recuperação face a 2020, passando de uma contração de 55% no final de julho para uma de apenas 15% no final de agosto. A atividade do mês praticamente duplicou o volume de absorção acumulada que se registava até final de julho, posicionando o take-up anual em cerca de 26.000 m2.
Lisboa, ao contrário do Porto, observou baixos níveis de atividade em agosto. Neste mês, o mercado registou 8 operações num total de 5.600 m2, numa queda de 58% face quer ao mês anterior, quer ao mês homólogo. Todas as operações foram para ocupação imediata e a maior diz respeito à tomada de 1.600 m2 pela CME no Lagoas Park (Corredor Oeste), um negócio mediado pela JLL. Neste mês, a área média por operação foi de 700 m2, sendo a zona 6 – Corredor Oeste a mais ativa em termos de área absorvida (36% da atividade) e a “Construção e Imobiliário” o setor que mais absorveu espaço (54%).
Saiba mais sobre o desempenho do mercado de escritórios durante o mês de agosto, descarregando o Office Flashpoint.