Retail

Einzelhandelsobjekt nahe München zu verkaufen

Greding, Bayern Germany
Asking Price Contact for pricing
NOI Net Operating Income N/A
Cap Rate N/A
Asking Price Contact for pricing
NOI Net Operating Income N/A
Cap Rate N/A

Attributes

Year Built 1998
Tenure Type Freehold
Building Area
Land Area
Total Parking Space
Occupancy 100.0 %
Wault 1.0

Property Description

Rechteckiger Stand-Alone Discounter ALDI mit 112 Parkplätzen und 1.303 m² Mietfläche.

Die Anlieferungszone befindet sich nordwestlich am Objekt. 

Das Verkaufsobjekt liegt an der Ortseinfahrtsstraße in direkter Nachbarschaft zu komplementärem Mieterbesatz, wie z.B. Edeka, Obi sowie Netto. Durch die exponierte Lage direkt am Eingang zu Greding ist eine gute Sichtbarkeit auf das Objekt gegeben. Die Liegenschaft profitiert auch von der direkt angrenzenden Wohnbebauung.

Investment Highlights

  • Nachhaltige Vermietung an Aldi bis Mitte 2020
  • Erweiterung Aldi (oder Netz) und zusätzlicher Anbau dm Drogeriemarkt und 15 Jahre Verhandlungsdauer
  • Gut sichtbarer Standort am Eingang von Greding
  • Überdurchschnittlich hoher Kaufkraftindex von 103,9 im gesamten Einzugsgebiet
Last Updated Date: 30 Jul 2020
André Berger
André Berger
Team Leader Retail Investment Stuttgart
Gregor Rüther
Gregor Rüther
Senior Consultant

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Last Updated Date: 30 Jul 2020

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