Estudos de mercado

Market Pulse Q2 2021

A publicação Portugal Market Pulse Q2, analisa o desempenho dos mercados de escritórios, retalho, investimento e residencial no segundo trimestre do ano.

Julho 27, 2021

O primeiro semestre de 2021 veio comprovar que o mercado imobiliário é um dos que melhor tem resistido ao impacto da pandemia.

A nível de investimento, o desempenho do mercado no segundo trimestre foi superior ao primeiro em 57%. Os escritórios e a logística mantiveram-se como os principais focos dos investidores, embora se venha a notar um crescente interesse pelo retalho alimentar e pelos segmentos alternativos, como as residências de estudantes e seniores ou habitação para arrendamento.

Quanto à ocupação de escritórios, o take-up deverá ser impulsionado na segunda metade do ano, tendo em conta o interesse demonstrado pelas empresas na tomada de espaços e a retoma do interesse internacional.

Apesar dos constantes constrangimentos sanitários e os confinamentos, o retalho tem resistido à pressão decrescente das rendas.

Na habitação, além de uma crescente procura nacional, a procura internacional está também em crescimento. O final do programa dos Vistos Gold em janeiro de 2022 está a fazer com que haja uma diversificação do leque de nacionalidades ativas no nosso mercado.

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