The Investor
Smart warehouses spread to new markets
Retailers are turning to robots amid rising expectations for fast deliveries
Podcast - The JLL Café #37
Patrícia Barão & Paulo Caiado
Podcast - The JLL Café #36
Marta Lourenço & Filipa Arantes Pedroso
Podcast - The JLL Café #35
Mariana Rosa & Catarina Barradas
Reconfigura-se a procura, adapta-se a oferta!
As tendências no mercado de ocupação
Oportunidades de investimento
1.453 m²
35.865 m²
102.756 m²
38.403 m²
155.054 m²
2.228 m²
Podcast - The JLL Café #34
Maria Empis & Francisco Rocha Antunes
Podcast - The JLL Café #33
Gonçalo Santos & Luís Carita
Estão os seus ativos imobiliários preparados para a nova legislação ESG?
Artigo elaborado pela equipa de sustentabilidade da JLL
Why Japan real estate is hot property
Investors are hunting for deals in Japan, lured by its low rates and strong fundamentals
How real estate is preparing for electric cars
As charging infrastructure expands, industrial real estate could play a big role
How senior living is evolving for ageing populations
Mixed-use senior living communities are emerging in new markets
Podcast - The JLL Café #32
Pedro Lancastre & Patrícia Barão
A Sustentabilidade na Hotelaria
Existem já algumas unidades de alojamento certificadas com certificações LEED, BREAM e WELL (um número reduzido), mas a boa notícia é de que um número interessante de unidades estão nesta fase em processo de certificação.
Medidas do Pacote “Mais Habitação”: afinal o que nos dizem?
Medidas Pacote Mais Habitação
How the shopping mall is transforming
With malls now incorporating hotels, sports fields and offices, owners are considering a rebrand
How real estate investors are facing a core-asset shortage
Buying partial stakes is on the rise in APAC as investors and landlords warm to deals
Grocers are playing click-and-collect catch up
With more consumers shopping in-store and online, grocery retailers are amping up mobile technology and space planning investments.
Vamos conseguir aproveitar a maré do "dry powder" no investimento?
MIPIM 2023
Porque ainda sobem os precos das casas?
Os números do desequilíbrio entre oferta e procura não enganam. Os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) mostram que, nos últimos quatro anos, foram transacionadas cerca de 590.000 casas em Portugal, mas concluídas apenas 63.000. Ou seja, para cada casa nova que surge no mercado, temos procura para comprar nove.
Devemos (Portugal) proibir que os estrangeiros comprem casa cá?
Por um lado, a subida forte dos preços nos últimos anos deve-se à incapacidade da oferta em satisfazer a procura. Os números não enganam. Entre 2015 e 2022 foram vendidas cerca de 1.000.000 de casas em Portugal, mas construídas apenas 92.500 (dados INE). Por cada casa concluída foram vendidas 11.
How industrial and logistics firms are confronting high energy costs
Fuel prices are driving improvements and energy efficient retrofits
Why warehouse automation isn’t yet widespread
Companies have been slow to bring in robots due to costs. Is that changing?
Why knocking down warehouses is on the rise
Redeveloping industrial real estate in a strong market aims to address modern demands
Inflação, juros e ondulação de investimento: que perspetivas para os créditos não produtivos?
Conferência Ibérica de NPL´s organizada pela Smith Novak. Foram vários os temas discutidos, entre os quais, o estado atual do mercado imobiliário e do mercado de NPL’s (em inglês, non-performing loans e em português créditos não produtivos, o mesmo que dizer empréstimos bancários realizados que não foram devidamente pagos ao longo de 90 dias).
Podcast - The JLL Café #31
Patrícia Barão & Arthur Moreno
Podcast - The JLL Café #30
Marlene Tavares & Pedro Coelho
Businesses zoom in on Melbourne warehouses
Industrial rents and inventory strategies are driving tenants to Melbourne
Student housing is back on track
With students travelling abroad again, investors are following
How can investors manage transition risks amid the push to net zero?
Some buildings are falling behind as the focus on sustainability reshapes the business outlook
Reabilitar, Requalificar e Regenerar: Revamping Porto!
alteração à lei do arrendamento urbano (NRAU) e a criação de programas de incentivo ao investimento estrangeiro como os vistos Gold e o regime de Residente Não Habitual; 3) e a criação de benefícios fiscais específicos para a reabilitação (nomeadamente taxa de IVA reduzida a 6% e isenções de IMT e IMI durante um período
Podcast - The JLL Café #28
Pedro Barreto & António Cumbre
Podcast - The JLL Café #27
Sofia Tavares & Daniel Campanha
Real estate’s flight to quality is bringing investors and occupiers closer
Converging needs are leading to more dialogue and transparency than ever before
Costs and disruption top of mind for supply chain managers
Survey from JLL and Reuters Events suggests supply chain disruption and higher costs all weigh heavy
Why investors are flocking to self-storage
Hybrid work and the e-commerce boom are driving demand for spare space
Podcast - The JLL Café #26
Joana Fonseca & Sofia Galvão
Podcast - The JLL Café #25
Gonçalo Ponces & Aniceto Viegas
Podcast - The JLL Café #24
André Vaz & João Pita
PODCAST: Why real estate is confused about sustainability
Measures to limit real estate’s environmental impact are gathering pace, but some managers are struggling to keep up
The debt metric on real estate’s radar
Rising interest rates are behind challenges to securing new loans
4 bright spots for investors in 2023
Slowing global growth is forcing investors to be more selective on sector deals
Podcast - The JLL Café #23
Mariana Rosa & Rui Sanches
Segunda habitação: Mais compradores, mais motivações e mais destinos
Se olharmos para os últimos Censos, os dados mostram-nos que existem em Portugal 1,1 milhões de casas adquiridas para segunda residência no nosso país, o que corresponde a uma fatia de quase 20% do parque habitacional.
Podcast - The JLL Café #21
Gonçalo Santos & Volkert Schmidt
Sustainability upgrades are driving a vacancy gap in offices
Organizations are opting for higher quality buildings as they commit to carbon net zero
Sustainable, eco-friendly and healthy buildings in Vietnam
In Vietnam, we expect green buildings to quickly become the most sought-after buildings and spaces in the market to occupiers.
What’s on the mind of investors and occupiers in 2023?
Doubling down of decarbonization efforts despite macroeconomic headwinds
Podcast - The JLL Café #19
Marta Lourenço & João Cristina
Investimento em Hotelaria em Portugal está de boa saúde e recomenda-se
O primeiro semestre de 2022 registou um volume global de investimento em imobiliário comercial, considerando todos os sectores, na ordem dos €640 milhões; o sector hoteleiro está entre as áreas mais dinâmicas ao nível do investimento no referido período, tendo captando 31% do volume global de investimento.
Podcast - The JLL Café #18
João Sacadura & Claude Kandiyoti
How will multistory industrial builds stack up in U.S. markets?
It’s been five years since the first U.S. vertical warehouse. Here’s what we’ve learned
5 big questions real estate is asking in 2023
Following years of standstill in the wake of a global pandemic, industry players question ‘what’s next?’
Why virtual tours are sticking around
Viewing commercial real estate remotely has become a lasting sales tactic
Podcast - The JLL Café #16
Gonçalo Valente & António Pinto Coelho
As avaliações também traduzem o valor da sustentabilidade
Perceber o impacto do ESG nas avaliações e, consequentemente, no valor dos ativos imobiliários é uma questão que nos surge todos os dias e cada vez mais.
Podcast - The JLL Café #12
Pedro Lancastre & Pedro Seabra
Five trends that shaped real estate in 2022
In a year of transformation, a few stand-out areas will have lasting impacts
The hunt for the next big life-sciences city
The race is on for early-mover advantage in smaller U.S. markets
Real estate sustainability data reveals world’s top performers
GRESB results rank international markets amid record growth in real estate participation
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