The Investor
Real estate has its first green building ETF. What next?
As demand rises for green-focused investment vehicles, more work is needed to make sure buildings hit the mark
Inflação, juros e ondulação de investimento: que perspetivas para os créditos não produtivos?
Conferência Ibérica de NPL´s organizada pela Smith Novak. Foram vários os temas discutidos, entre os quais, o estado atual do mercado imobiliário e do mercado de NPL’s (em inglês, non-performing loans e em português créditos não produtivos, o mesmo que dizer empréstimos bancários realizados que não foram devidamente pagos ao longo de 90 dias).
Podcast - The JLL Café #31
Patrícia Barão & Arthur Moreno
Podcast - The JLL Café #30
Marlene Tavares & Pedro Coelho
Reabilitar, Requalificar e Regenerar: Revamping Porto!
alteração à lei do arrendamento urbano (NRAU) e a criação de programas de incentivo ao investimento estrangeiro como os vistos Gold e o regime de Residente Não Habitual; 3) e a criação de benefícios fiscais específicos para a reabilitação (nomeadamente taxa de IVA reduzida a 6% e isenções de IMT e IMI durante um período
Oportunidades de investimento
11.840 m²
157.024 m²
146.185 m²
97.317 m²
19.906 m²
950 m²
Podcast - The JLL Café #28
Pedro Barreto & António Cumbre
Podcast - The JLL Café #27
Sofia Tavares & Daniel Campanha
Podcast - The JLL Café #26
Joana Fonseca & Sofia Galvão
4 bright spots for investors in 2023
Slowing global growth is forcing investors to be more selective on sector deals
Sustainable, eco-friendly and healthy buildings in Vietnam
In Vietnam, we expect green buildings to quickly become the most sought-after buildings and spaces in the market to occupiers.
What’s on the mind of investors and occupiers in 2023?
Doubling down of decarbonization efforts despite macroeconomic headwinds
Podcast - The JLL Café #25
Gonçalo Ponces & Aniceto Viegas
Podcast - The JLL Café #24
André Vaz & João Pita
Podcast - The JLL Café #23
Mariana Rosa & Rui Sanches
Why virtual tours are sticking around
Viewing commercial real estate remotely has become a lasting sales tactic
Five trends that shaped real estate in 2022
In a year of transformation, a few stand-out areas will have lasting impacts
The hunt for the next big life-sciences city
The race is on for early-mover advantage in smaller U.S. markets
Segunda habitação: Mais compradores, mais motivações e mais destinos
Se olharmos para os últimos Censos, os dados mostram-nos que existem em Portugal 1,1 milhões de casas adquiridas para segunda residência no nosso país, o que corresponde a uma fatia de quase 20% do parque habitacional.
Podcast - The JLL Café #21
Gonçalo Santos & Volkert Schmidt
Podcast - The JLL Café #19
Marta Lourenço & João Cristina
Real estate sustainability data reveals world’s top performers
GRESB results rank international markets amid record growth in real estate participation
Investor caution dampens real estate investment
Caution persists as macroeconomic factors challenge decision makers
Why hotel investors are opting for upgrades over new builds
Facing higher costs, hotel investors are finding ways to boost values as tourism surges
Podcast - The JLL Café #18
João Sacadura & Claude Kandiyoti
Investimento em Hotelaria em Portugal está de boa saúde e recomenda-se
O primeiro semestre de 2022 registou um volume global de investimento em imobiliário comercial, considerando todos os sectores, na ordem dos €640 milhões; o sector hoteleiro está entre as áreas mais dinâmicas ao nível do investimento no referido período, tendo captando 31% do volume global de investimento.
Podcast - The JLL Café #16
Gonçalo Valente & António Pinto Coelho
Why data centers are moving onshore
Data centers are being built in emerging markets to meet local demand and abide by data privacy laws
How listed property companies are getting on board with sustainability reporting
Closer scrutiny among world's listed property firms
Data centers are finding new homes in old buildings
Investors are reducing the lead time for new data centers by converting old buildings
As avaliações também traduzem o valor da sustentabilidade
Perceber o impacto do ESG nas avaliações e, consequentemente, no valor dos ativos imobiliários é uma questão que nos surge todos os dias e cada vez mais.
Euro em paridade com o dólar: há um upside?
Fomos esta semana confrontados com a histórica notícia de que o euro e o dólar praticamente igualaram em valor, num “fenómeno” que é conhecido por paridade.
Afinal, a Logística é Sexy
O paradigma da classe de ativos industriais e logísticos alterou-se significativamente nos tempos mais recentes. De facto, aquele que era visto como o sector menos apelativo, menos sexy e com menor dinâmica comercial tem dado provas claras de elevados índices de procura quer por parte dos investidores como também por parte dos seus ocupantes.
How materials shortages are changing how developers work
Construction planning is being flipped on its head as costs rise
Hotels are finding room for co-living spaces
Co-living projects are on the rise in converted hospitality properties amid a hunt for rental growth
Borrowing: ECB becomes follower of fashion
European Central Bank moves interest rates north after 11-year hiatus
Podcast - The JLL Café #14
Patrícia Barão & Rui Meneses Ferreira
Portugal no radar. Uma viagem aos 25 anos no imobiliário.
Um quarto de século é um marco incontornável para fazer um balanço de tudo o que tem acontecido no mercado nacional. Este ano, celebramos 25 anos no mercado português.
Há “um” melhor bairro para viver?
Escolher o melhor bairro para se viver depende de muitas coisas. Que tipo de casa queremos? Quanto queremos e podemos pagar? Queremos estar perto de escolas? E de comércio? Procuramos ir a pé para o trabalho? Gostamos de uma movida cosmopolita? Ou queremos estar próximos de espaços verdes e zonas mais calmas?
Why semi-automated warehouses are getting cheaper
Occupiers are increasingly adopting semi-automation as technology costs fall
What big industrial deals mean for CRE
Massive industrial commercial real estate acquisitions signify a strong future in the booming industry.
Real estate debt broadens appeal with investors
Investors in Asia Pacific are reallocating capital to debt for stability and diversification
Que tendências dão gás ao novo ciclo do retalho?
Por um lado, ainda que o comércio online continue a crescer, as perspetivas para a dinâmica do retalho “físico” em 2022 são muito positivas.
O papel transformador que a Hotelaria pode assumir na Sustentabilidade
Os investidores institucionais estão cada vez mais a desinvestir em hotéis/empresas as quais não possuam um claro comprometimento para com a Sustentabilidade, e estão por outro lado a apostar naquelas cujo comprometimento com esta dimensão está já perentoriamente assumido.
A década do Imobiliário Alternativo
As razões pelas quais o setor dos alternativos tem encabeçado a lista de preferências dos investidores, devem-se principalmente ao grande desfasamento entre procura e oferta e ao facto da oferta existente não ter qualidade.
Sustainability efforts gaining traction in data center sector
Industry experts believe stricter regulations will be a catalyst for significant energy reduction
Real estate investment hits record as headwinds emerge
Pandemic-hit sectors like offices and retail are making a comeback
5 green data center technologies to watch for
Data center operators are exploring new technologies in the push for sustainability
O retalho no mundo de Carbono Zero
É por isso crucial agir rapidamente sob pena de, no futuro, o valor do imobiliário de retalho “não verde” começar a ser penalizado, quer por investidores, quer por ocupantes, razão pela qual todos os stakeholders estão claramente motivados e veem as vantagens futuras de agir e investir em melhorias já hoje.
Activos de desenvolvimento como parte da solução
Um elemento que é também importante salientar é a mais recente alteração ao regime dos Golden Visa, a qual veio dinamizar o interesse pelo desenvolvimento de produto turístico, sob a forma de Hotéis-Apartamento e Apartamentos Turísticos, por estes se enquadrarem neste regime.
Bons ventos (continuam) no investimento imobiliário
O investimento em imobiliário comercial em Portugal somou cerca de €2.200 milhões em 2021.
Multifamily investors venture into fringe locations
Areas just outside Japan’s major cities are attracting interest from multifamily investors
Who funds the next wave of warehouse automation?
Keeping up with demand doesn’t come cheap - but new options could be emerging
How developers are keeping up with life sciences demand
From racetracks to R&D: Creative reuse of space is powering a new era for the growing sector
MIPIM 2022: O que nos trouxe?
Maior feira de imobiliário do mundo, o MIPIM, em Cannes.
Da reabilitação à regeneração: novos caminhos para as cidades portuguesas
A desertificação dos centros de Lisboa e Porto e a consequente degradação do parque imobiliário ficaram a dever-se, essencialmente, ao congelamento das rendas, que vigorou durante décadas, e a uma procura residencial que, assim, se redirecionou para os subúrbios, onde os novos edifícios de habitação respondiam às exigências de espaço e modernidade das famílias.
Why investors remain attracted by new multifamily development
Investment in residential developments reached a record high in 2021 – but will the trend continue?
How regulators are tightening the screws on sustainability reporting
A proposed rule from The Securities and Exchange Commissions would require companies to disclose their annual greenhouse gas emissions and their businesses’ climate risks.
New paths opening to data center investment
Diversification by real estate investors and new entrants behind search for opportunities
Investors weigh up changing criteria for successful urban regeneration
Landlords and investors are taking a more holistic view of projects to deliver value
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