The Investor
Real estate has its first green building ETF. What next?
As demand rises for green-focused investment vehicles, more work is needed to make sure buildings hit the mark
Podcast - The JLL Café #21
Gonçalo Santos & Volkert Schmidt
Podcast - The JLL Café #19
Marta Lourenço & João Cristina
Podcast - The JLL Café #18
João Sacadura & Claude Kandiyoti
Investimento em Hotelaria em Portugal está de boa saúde e recomenda-se
O primeiro semestre de 2022 registou um volume global de investimento em imobiliário comercial, considerando todos os sectores, na ordem dos €640 milhões; o sector hoteleiro está entre as áreas mais dinâmicas ao nível do investimento no referido período, tendo captando 31% do volume global de investimento.
Oportunidades de investimento
51.120 m²
16.098 m²
4.900 m²
1.312 m²
16.405 m²
11.640 m²
Podcast - The JLL Café #16
Gonçalo Valente & António Pinto Coelho
As avaliações também traduzem o valor da sustentabilidade
Perceber o impacto do ESG nas avaliações e, consequentemente, no valor dos ativos imobiliários é uma questão que nos surge todos os dias e cada vez mais.
Euro em paridade com o dólar: há um upside?
Fomos esta semana confrontados com a histórica notícia de que o euro e o dólar praticamente igualaram em valor, num “fenómeno” que é conhecido por paridade.
How materials shortages are changing how developers work
Construction planning is being flipped on its head as costs rise
How healthcare systems are improving margins in today’s economy
From bundled leases to divestment of non-core assets, companies are employing creative real estate strategies
Hotels are finding room for co-living spaces
Co-living projects are on the rise in converted hospitality properties amid a hunt for rental growth
Afinal, a Logística é Sexy
O paradigma da classe de ativos industriais e logísticos alterou-se significativamente nos tempos mais recentes. De facto, aquele que era visto como o sector menos apelativo, menos sexy e com menor dinâmica comercial tem dado provas claras de elevados índices de procura quer por parte dos investidores como também por parte dos seus ocupantes.
Podcast - The JLL Café #14
Patrícia Barão & Rui Meneses Ferreira
Portugal no radar. Uma viagem aos 25 anos no imobiliário.
Um quarto de século é um marco incontornável para fazer um balanço de tudo o que tem acontecido no mercado nacional. Este ano, celebramos 25 anos no mercado português.
Borrowing: ECB becomes follower of fashion
European Central Bank moves interest rates north after 11-year hiatus
Why semi-automated warehouses are getting cheaper
Occupiers are increasingly adopting semi-automation as technology costs fall
What big industrial deals mean for CRE
Massive industrial commercial real estate acquisitions signify a strong future in the booming industry.
Há “um” melhor bairro para viver?
Escolher o melhor bairro para se viver depende de muitas coisas. Que tipo de casa queremos? Quanto queremos e podemos pagar? Queremos estar perto de escolas? E de comércio? Procuramos ir a pé para o trabalho? Gostamos de uma movida cosmopolita? Ou queremos estar próximos de espaços verdes e zonas mais calmas?
Que tendências dão gás ao novo ciclo do retalho?
Por um lado, ainda que o comércio online continue a crescer, as perspetivas para a dinâmica do retalho “físico” em 2022 são muito positivas.
O papel transformador que a Hotelaria pode assumir na Sustentabilidade
Os investidores institucionais estão cada vez mais a desinvestir em hotéis/empresas as quais não possuam um claro comprometimento para com a Sustentabilidade, e estão por outro lado a apostar naquelas cujo comprometimento com esta dimensão está já perentoriamente assumido.
Real estate debt broadens appeal with investors
Investors in Asia Pacific are reallocating capital to debt for stability and diversification
Sustainability efforts gaining traction in data center sector
Industry experts believe stricter regulations will be a catalyst for significant energy reduction
Real estate investment hits record as headwinds emerge
Pandemic-hit sectors like offices and retail are making a comeback
A década do Imobiliário Alternativo
As razões pelas quais o setor dos alternativos tem encabeçado a lista de preferências dos investidores, devem-se principalmente ao grande desfasamento entre procura e oferta e ao facto da oferta existente não ter qualidade.
O retalho no mundo de Carbono Zero
É por isso crucial agir rapidamente sob pena de, no futuro, o valor do imobiliário de retalho “não verde” começar a ser penalizado, quer por investidores, quer por ocupantes, razão pela qual todos os stakeholders estão claramente motivados e veem as vantagens futuras de agir e investir em melhorias já hoje.
Activos de desenvolvimento como parte da solução
Um elemento que é também importante salientar é a mais recente alteração ao regime dos Golden Visa, a qual veio dinamizar o interesse pelo desenvolvimento de produto turístico, sob a forma de Hotéis-Apartamento e Apartamentos Turísticos, por estes se enquadrarem neste regime.
5 green data center technologies to watch for
Data center operators are exploring new technologies in the push for sustainability
Multifamily investors venture into fringe locations
Areas just outside Japan’s major cities are attracting interest from multifamily investors
Who funds the next wave of warehouse automation?
Keeping up with demand doesn’t come cheap - but new options could be emerging
Bons ventos (continuam) no investimento imobiliário
O investimento em imobiliário comercial em Portugal somou cerca de €2.200 milhões em 2021.
MIPIM 2022: O que nos trouxe?
Maior feira de imobiliário do mundo, o MIPIM, em Cannes.
Da reabilitação à regeneração: novos caminhos para as cidades portuguesas
A desertificação dos centros de Lisboa e Porto e a consequente degradação do parque imobiliário ficaram a dever-se, essencialmente, ao congelamento das rendas, que vigorou durante décadas, e a uma procura residencial que, assim, se redirecionou para os subúrbios, onde os novos edifícios de habitação respondiam às exigências de espaço e modernidade das famílias.
How developers are keeping up with life sciences demand
From racetracks to R&D: Creative reuse of space is powering a new era for the growing sector
How regulators are tightening the screws on sustainability reporting
A proposed rule from The Securities and Exchange Commissions would require companies to disclose their annual greenhouse gas emissions and their businesses’ climate risks.
New paths opening to data center investment
Diversification by real estate investors and new entrants behind search for opportunities
Podcast - The JLL Café #8
Marta Lourenço & Nuno Espírito Santo Silva
RE Talks by JLL com Gonçalo Santos
Gonçalo Santos fala do potencial de investimento nos vários sectores do mercado imobiliário
Why investors remain attracted by new multifamily development
Investment in residential developments reached a record high in 2021 – but will the trend continue?
Investors weigh up changing criteria for successful urban regeneration
Landlords and investors are taking a more holistic view of projects to deliver value
Real estate investors are back on the road
Cross-border investment hits a quarterly record as deal volumes recover
Why landlords keep expanding into flexible space
Investors are building out spaces that hybrid work styles now demand
Why hydrogen investment is ready for lift off
Momentum builds as governments step up renewable energy efforts
Global real estate investment hits new high
Investors are citing economic confidence for year-to-date volumes’ move beyond pre-pandemic levels
Real estate’s green agenda is turning to waste management
Limiting landfill trips is a growing part of businesses’ overall sustainability efforts
New policies set to spur data centre investment
From easier credit to 5G, the Indian government aims to attract fresh capital
How retailers are drawing customers back to stores
Retailers are elevating the in-store experience to lure eager Gen Z shoppers
Five big questions real estate is asking in 2022
The answers are largely pinned to hopes of a broadening recovery
Flex office space market poised for more rapid growth
Nearly half of office tenants plan to increase flex space usage in the future
Why hotels are focused on all-inclusive resorts
With leisure travel picking up faster than business travel, many tourists want to stay in one place to avoid the spread of COVID-19.
PODCAST: The rise of the automated dark store
How the micro-fulfilment center is reshaping logistics, retail and beyond
Why real estate M&A is on the rise
A hunt for scale and sector expertise is driving an uptick in deal volumes
Where global investors are setting up new offices
Investors are opening fresh real estate operations across Asia Pacific in a bid for resilience
PODCAST: How automation is reshaping the logistics job market
In a tech-driven world, some very human skills are seen making a big difference
Will California’s solar panel requirements pave the way for other states?
Solar panels will be required on new commercial buildings by 2023.
Investors turn to student housing as in-person learning returns
Returning confidence and a hunt for yield is pushing deal volumes higher
Luxury hotels hold their appeal for real estate investors
Investors are homing in on luxury hotels as resurgent international travel boosts the hospitality sector
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