Estudos de mercado

JLL Office Flashpoint Setembro 2019

A JLL analisa mensalmente o desempenho do mercado de escritórios de Lisboa. Saiba quais as principais tendências no setor.

Outubro 17, 2019

O mercado está em patamares semelhantes aos de 2018. Atividade em setembro soma 11.404 m2.

Entre janeiro de setembro de 2019, as empresas ocuparam 147.412 m2 de escritórios na região de Lisboa, um volume que se situa 2% acima dos 144.273 m2 tomados em igual período do ano passado.

De acordo com o relatório mensal, entre janeiro e setembro registaram-se 130 operações de ocupação de escritórios em Lisboa, das quais 29 dizem respeito a áreas superiores a 1.000 m2, impulsionando, assim, a área média por transação para os 1.134 m2. Neste período acumulado, a zona 6 (Corredor Oeste) lidera a preferência das empresas, concentrando 23% do take-up, embora seguida de perto pela zona 1 (Prime CBD), com 19%, e pelas zonas 3 (Novas áreas de escritórios) e 5 (Parque das Nações), ambas com quotas de 18%. Em termos de procura, foram as empresas de “Serviços a Empresas (quota de 22%) e as “TMT’s & Utilities” (20%) as mais ativas, embora também os setores de “Consultores e Advogados” e “Serviços Financeiros”, ambos com pesos de 17% do take-up, se evidenciem.

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