JLL e Morais Leitão publicam roadmap para ajudar investidores a navegar o mercado imobiliário português

A JLL, consultora imobiliária, e a Morais Leitão, sociedade de advogados, desenvolveram em conjunto o Real Estate Investors Roadmap, uma ferramenta interativa destinada a todos aqueles que desejam investir em Portugal, apoiada pela CCIP e APPII. Este guia tem como objetivo fornecer uma visão geral do mercado imobiliário e do enquadramento jurídico atual, oferecendo aos investidores um retrato rápido e fidedigno das oportunidades existentes.

O Real Estate Investors Roadmap foi pensado para facilitar a tomada de decisões relacionadas com o investimento em Portugal, apresentando três secções com a informação mais relevante:

1. Why Portugal, um retrato de Portugal, que abrange os principais indicadores económicos, fatores de atratividade e dados demográficos do país.
   
   
2. The Real Estate Market in a Nutshell, que oferece uma síntese da evolução do mercado imobiliário português nos seus segmentos-chave: investimento, escritórios, retalho, industrial & logística, residencial (venda e arrendamento) e segmentos alternativos (incluindo residências de estudantes e residências sénior).
   
   
3. Legal & Tax Framework, onde os investidores encontrarão uma síntese do enquadramento jurídico do mercado imobiliário em Portugal. Além disso, o guia inclui também uma análise do Pacote Mais Habitação, oferecendo insights valiosos sobre as novas leis e normas que afetarão o setor.
   

“Num momento em que o radar dos investidores aponta cada vez mais para Portugal, o nosso objetivo foi, mais uma vez, desenvolver um roadmap útil e interativo, criado por duas empresas que têm um forte know-how no setor e facilitam a análise do mercado português. Esta é uma ferramenta acessível, que permite aos interessados conhecer rapidamente o mercado e compreender as normas, regulamentos nacionais e as oportunidades existentes. Acreditamos que um guia como este pode ter um impacto significativamente positivo no momento da análise de potenciais investidores interessado no mercado imobiliário português, e que ajudará a explorar todas as oportunidades de uma forma mais informada”, afirma Pedro Lancastre, CEO da JLL Portugal.

“A previsibilidade jurídica é um dos primeiros fatores a considerar na captação de investimento. Mais do que a resposta reativa a problemas, o roadmap oferece segurança a quem assume o risco do investimento, orientando o caminho necessário, com desafios e oportunidades – e menos surpresas. A experiência da nossa equipa em transações internacionais capacita-a de forma especial para as necessidades dos envolvidos, antecipando as questões e desafios. Este roadmap traduz essa antecipação, partilhando-a enquanto ferramenta para a tomada de decisão informada”, afirma João Torroaes Valente, sócio e coordenador da área de Corporate Real Estate na Morais Leitão.

O guia pode ser consultado aqui.