JLL reforça na logística com novo mandato para ativo no Logispark

O departamento de Industrial & Logístics da JLL acaba de reforçar o seu portfólio nesta área, ao garantir o mandato em regime de exclusividade para a comercialização de um ativo com 4.400 m² no Logispark Montijo, um dos parques logísticos de referência na margem sul, muito próximo de Lisboa.

Localizado na zona sul do Montijo, junto ao nó da autoestrada A33, este ativo é composto por 3.630 m² de espaços de armazém e mais 768 m² de escritórios, contando com um pé direito de 10,5 metros e 3 cais de carga, além de 4 lugares de estacionamento para ligeiros afetos aos escritórios a que somam outros 13 lugares para ligeiros e 2 para pesados.

Mariana Rosa, Head of Leasing Markets Advisory da JLL, comenta: “o mercado continua com grandes dificuldades em satisfazer os atuais níveis de procura de espaços logísticos e de armazenagem que, com o crescimento do fenómeno do e-commerce, prometem não abrandar nos próximos tempos. A entrada no mercado de um ativo como este é muito relevante, pois trata-se de um espaço moderno inserido num parque logístico duma das zonas mais densamente populosas do país e a apenas meia hora de distância do centro de Lisboa. É uma excelente oportunidade, por exemplo, para operadores no segmento last-mile, que é um dos grandes drivers atuais da procura”.

Embora se trate de uma linha de negócio recente da consultora em Portugal, nos últimos meses a JLL tem estado fortemente ativa na área Industrial & Logístics, na qual promete continuar a apostar fortemente ao longo de 2022. Acompanhando de perto o atual momentum do mercado, só no 1º trimestre a equipa da JLL identificou uma ocupação de pelo menos 60.000 m² de espaços industriais e logísticos em Portugal, com a esmagadora fatia da absorção a acontecer em espaços usados e a concentrar-se na região de Lisboa, mais especificamente na margem sul.