JLL vende lote para promoção residencial em Leça, à Emanuelle Investments

A equipa de Development da JLL acaba de concluir mais um negócio no mercado do norte do país, com a venda à Emannuelle Investments de um lote de terreno em Leça da Palmeira destinado à promoção de um novo empreendimento residencial com cerca de 5.000 m² e potencial para a criação de 50 apartamentos em 11 pisos.
“A Emanuelle Investments continua com a visão e objetivo de construir habitações para as famílias portuguesas de classe média-alta, e nesse sentido, fez um investimento de 15 milhões de euros neste seu novo projeto em Leça da Palmeira. À semelhança do que aconteceu com o projeto totalmente vendido “Cedros lux Design”, a empresa está totalmente empenhada em satisfazer os interesses dos seus clientes”, comenta Eli Taieb Founder & CEO da Emannuelle Investments.

Ofir Yiflach Founder & COO da Emannuelle Investments, afirma o entusiasmo e importância deste projeto, “sendo um dos vários que temos em mãos para o próximo ano, com o arquiteto Pedro Vasco Ferreira. Já estamos num processo avançado de licenciamento e dentro de pouco tempo poderemos revelar mais detalhes.
Planeamos iniciar o processo de pré-venda depois do verão e dar início à construção em meados de novembro de 2022. Edificaremos uma ampla variedade de apartamentos de forma possibilitar a aquisição de habitações com boas áreas e a preços competitivos ao maior número de clientes possível. “
Beneficiando de uma excelente localização nesta zona de Matosinhos, a curta distância das praias e a menos de dez minutos de carro do centro da cidade do Porto e de uma vasta panóplia de equipamentos e serviços de referência na região, como o aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro, a Exponor ou vários centros comerciais, o ativo em questão permite o desenvolvimento de um empreendimento residencial com cerca de 5.000 m² de construção, tendo definido uma quota máxima de 11 pisos acima do solo e a criação de aproximadamente 50 novos fogos, além de dois pisos subterrâneos para estacionamento.

Gonçalo Ponces, Head of Development da JLL, comenta: “Com potencial para desenvolver um projeto de habitação vocacionado para a classe média, este ativo representa uma oportunidade única para investir numa localização que promete tornar-se numa das novas centralidades de referência na área metropolitana do Porto. Beneficiando da curta distância à orla costeira, às praias de Leça e Matosinhos e, claro, ao centro da cidade Invicta, esta já é considerada uma das melhores zonas para viver no Grande Porto, o que tem contribuído para a sua popularidade crescente junto dos promotores imobiliários ao longo dos últimos anos, como, aliás, comprovam os vários projetos ali em desenvolvimento”. 
Além disso, acrescenta o responsável, “esta operação vem uma vez mais confirmar o bom momento que se vive no mercado residencial e, em especial, a forte procura que vimos sentido por parte dos investidores por ativos para promoção localizados nas imediações dos principais centros urbanos, com o objetivo de desenvolver projetos de construção nova, ajustados à realidade das famílias portuguesas”.