Um ano muito favorável para o setor do retalho
Após um 2024 notável, encaramos 2025 com otimismo para o retalho em Portugal
Todos sabemos que este é um segmento muito resiliente e mais uma vez, em 2024, o retalho português destacou-se, graças ao forte dinamismo na abertura de novas lojas, ao aumento significativo no consumo e ao fortalecimento dos índices de confiança, que se mantiveram em alta.
Começando pela oferta, o mercado português registou um aumento substancial de inauguração de novas lojas em 2024. As marcas de moda e grande consumo, em especial, aproveitaram a recuperação económica para expandir as suas operações no país, capitalizando o momento para reforçar a aposta na sustentabilidade e na criação de experiências de compra inovadoras, adotando tecnologias avançadas, melhorando ainda mais a eficiência operacional, a diferenciação e, claro, a experiência de compra do cliente. São exemplos destas tendências a inauguração de novas lojas emblemáticas (flag ships), como a Zara no Rossio, e, com consultoria da JLL, a Parfois e a Brownie, também em Lisboa, bem como a abertura de um espaço inovador da Fujifilm no Porto.
Da mesma forma, o consumo cresceu de forma constante ao longo do ano, impulsionado por uma maior confiança dos consumidores e, também, por uma recuperação económica robusta. Só no setor do retalho, o consumo aumentou 7% em relação a 2023, indicam os dados da consultora McKinsey & Company, sugerindo que as famílias se sentiram mais seguras para gastar, especialmente em bens duráveis e produtos de luxo.
Sofia Tavares - Head of Leasing Advisory
O ano 2024 ficou efetivamente marcado por este fortalecimento dos índices de confiança dos consumidores que, revela o EuroCommerce, subiram 5 pontos percentuais na Europa em relação ao ano anterior. Portugal não foi exceção, com este indicador a atingir níveis recorde graças à conjugação de vários fatores, incluindo a estabilidade no mercado de trabalho, as políticas económicas favoráveis e uma inflação controlada.
Com uma base sólida estabelecida, 2025 promete ser um ano de grandes oportunidades para o setor. A procura continuará dinâmica, havendo muitas marcas a querer entrar em Portugal e outras que, embora já estejam presentes, estão com vontade de expandir, especialmente se houver uma oferta adequada de imóveis de qualidade em localizações estratégicas.
Mas, será também muito importante a capacidade dos retalhistas não só de se adaptarem à mudança e à transformação (em curso) das preferências dos consumidores, mas também a de inovarem constantemente. Investir na reabilitação de espaços comerciais e na integração de tecnologias avançadas será, assim, um fator essencial para manter o dinamismo e a competitividade do setor neste 2025 que promete ser muito positivo!
Este artigo foi publicado no âmbito do projeto Rota Imobiliária, em parceria com o Observador.
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