Office Flashpoint Abril 2023
A JLL analisa o desempenho do mercado de escritórios de Lisboa e Porto no mês de abril de 2023. Saiba quais as principais tendências no setor.
- Joana Fonseca
O Office Flashpoint de abril apura um take-up de escritórios no acumulado do ano de 25.500 m2 em Lisboa e de 11.700 m2 no Porto.
A JLL afirma-se como um motor de dinamização do mercado, tendo sido responsável pela colocação de 36% da área negociada em Lisboa, correspondente a 9.300 m2, e por 21% no Porto, equivalente a 2.400 m2. Em termos de transações, contabilizam-se 51 operações em Lisboa e outras 19 no Porto no acumulado do ano. Deste universo, a JLL intermediou 16 negócios em Lisboa e 5 no Porto, garantindo quotas de mercado de 31% e 26%, respetivamente.
Em Lisboa, a atividade manteve-se contida, com 5.570 m2 tomados, dos quais 34% na zona do Parque das Nações. Neste mês, as empresas de TMT’s & Utilities foram as mais ativas, com 29% do take-up. Destaque para a atividade da JLL também neste mês, atuando em 6 dos 11 negócios concretizados no mercado.
No Porto, abril somou 4.000 m2 de absorção num total de 6 operações. A JLL atuou em 2 destas operações, incluindo a maior registada no mercado, com 1.500 m2. A zona de Gaia foi a mais dinâmica em abril, com 49% do take-up, e as empresas de Construção e Imobiliário as mais ativas, gerando também 49% da atividade mensal.
Saiba mais sobre o desempenho do mercado de escritórios durante o mês de abril, descarregando o Office Flashpoint.
