Office Flashpoint Junho 2022

2022 está a revelar-se um ano ímpar para o mercado de escritórios, com a cidade de Lisboa a encerrar o 1º semestre com uma média de 1.600 m² tomados por cada transação, um valor nunca antes visto. A JLL prevê assim que, mantendo-se o ritmo na ocupação de escritórios, este será o melhor ano de sempre no setor em Portugal.

Em Lisboa o take-up nos primeiros seis meses do ano ascende já a 168.000 m², superando as absorções anuais quer de 2020 quer de 2021 e estando a mais de 85% da atividade anual de 2019. Na primeira metade do ano o mercado de Lisboa contabilizou 104 operações com uma área média de 1.615 m², sendo o Parque das Nações a zona mais procurada (30% da absorção), embora seguida de perto pela Nova Zona de Escritórios (24% do take-up). Em termos de procura, foram as empresas de “Serviços Financeiros” as líderes, com 47% do take-up.

No Porto, a atividade semestral ascende a 30.000 m², num total de 35 operações com uma área média de 865 m². Neste caso, tal atividade apresenta um forte crescimento face aos níveis do 1º semestre de qualquer um dos últimos 3 anos. Em particular comparativamente com o mesmo período de 2021, o crescimento foi de mais de 100%. O CBD-Baixa atraiu o maior volume de ocupação (38%), sendo as empresas de “TMT’s & Utilities” as mais dinâmicas a ocupar escritórios no Porto nestes seis meses (50%).

Saiba mais sobre o desempenho do mercado de escritórios durante o mês de junho, descarregando o Office Flashpoint.