Office Flashpoint Outubro 2023
A JLL analisa o desempenho do mercado de escritórios de Lisboa e Porto no mês de outubro de 2023. Saiba quais as principais tendências no setor.
- Joana Fonseca
Conheça os resultados do desempenho do mercado de escritórios no Office Flashpoint de outubro nas duas principais cidades.
Em Lisboa, olhando para o acumulado do ano, os 79.300 m² ocupados até outubro ficam 69% abaixo dos 253.900 m² transacionados no período homólogo. As quebras anuais são acentuadas também quer em número de operações, que totalizam 124 em 2023 (-28%), quer na área média de 639 m² por negócio (-57%). A Zona 3 – Nova Zona de Escritórios foi o eixo mais ativo neste período, concentrando 25% da ocupação mensal. O setor das TMT’s & Utilities foi o que mais se destacou, ocupando 31% da área transacionada.
No Porto, a atividade ocupacional quase que quadruplicou (+266%) face a setembro, fechando o mês em 4.680 m², ficando 12% acima do registado em outubro de 2022. Ao todo, em outubro foram concluídas nove operações com uma área média de 520 m², e com um negócio acima de 1.000 m²: a instalação da Globalmédia no edifício Monte dos Burgos (1.298 m²). Geograficamente, a zona 2- CBD Baixa foi a mais ativa do mês, concentrando 37% da ocupação, enquanto o setor das TMT’s & Utilities liderou a procura, ocupando 33% da área transacionada.
Saiba mais sobre o desempenho do mercado de escritórios durante o mês de outubro, descarregando o Office Flashpoint.
