Office Flashpoint Setembro 2022

2022 já é o melhor ano de sempre com quase 250.000 m² de escritórios ocupados em Lisboa. A três meses do final do ano, a absorção de escritórios na capital está 53% acima do nível de atividade do total de 2021 e confirma 2022 como o melhor ano de sempre para o setor, revela o Office Flashpoint da JLL.

Setembro foi o segundo melhor mês do ano em Lisboa, logo atrás de abril, com 21 operações concluídas que somaram 40.600 m², duplicando o nível de atividade face a agosto. A zona Histórica e Ribeirinha foi a mais ativa no mês, sendo a morada de 45% da área ocupada, ao passo que o setor “Outros Serviços” foi o mais dinâmico do lado da procura, sendo responsável por 50% da ocupação registada.

Embora menos acentuado, no Porto, a nota também foi de crescimento no 3º trimestre, que encerrou com uma absorção anual acumulada de 45.500 m², mais 34% que a atividade registada nos nove primeiros meses de 2021. Das 51 operações concretizadas neste período, 14 disseram respeito a áreas iguais ou superiores a 1.000 m². Ainda assim, nos primeiros três trimestres de 2022, a área média por operação foi de apenas 887 m². Neste período, o CBD-Baixa domina a procura (37% do take-up), sendo as empresas de “TMT’s & Utilities” as mais dinâmicas na tomada de espaço (50% do take-up).

Saiba mais sobre o desempenho do mercado de escritórios durante o mês de Setembro, descarregando o Office Flashpoint.